Gruttersdreef 114 7328 DN Apeldoorn

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Zeer nette en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning in kindvriendelijke buurt. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en kunststof gevelbekleding. Recent voorzien van nieuw sanitair (toilet 2021 en badkamer 2022). Ook de voor- en achtertuin zijn recent aangelegd. De achtertuin op het westen is voorzien van een groot terras. Verder is er een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein onder een carport. Naast dubbel glas, is er muur- en dakisolatie en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (2020), de woning is voorzien van energielabel B.

Door de ligging van de woning kunt u hier kindvriendelijk en comfortabel wonen. Diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. De snelwegen A1, A50 en het centrum van Apeldoorn zijn snel en makkelijk bereikbaar. Door de diverse bushaltes in de directe omgeving is er bovendien een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, cv-kast, modern toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en een pvc vloer. Dichte keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met veel lichtinval en vaste kast, 3 ruime slaapkamers en gehele betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Aan de voorzijde van de woning is naast de carport nog een vrijstaande stenen berging met elektra. Ook is er zowel voor als achter een buitenkraan aanwezig en zijn er op de begane grond screens en op de 1e verdieping rolluiken aanwezig. De zonnige achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Meer weten over de Gruttersdreef 114 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 6855
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-6855

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Gruttersdreef 114
7328 DN Apeldoorn
Vraagprijs € 295.000 k.k.