Bijzonder sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met karakteristieken uit de jaren ’30 in de populaire en kindvriendelijke wijk “Groot Zonnehoeve”. De woning is opgeleverd in 2017 en is uitgevoerd met een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning is volledig gasloos, voorzien van een combiwarmtepomp-installatie, 10 zonnepanelen, vloerverwarming (en koeling) en een Niko Home domotica systeem in de gehele woning. Met Niko Home kun je via een app de verlichting regelen in de hele woning en o.a. een alles aan alles uit knop.
Tevens is de woning voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, carport (met inbouwspots en voorbereiding elektrische laadpaal) en een aangebouwde stenen berging. De achtertuin is fraai aangelegd v.v. 2 terrassen en voorzien van een luxe veranda met inbouwspots, fraaie lichtstraat, TV aansluiting 2 electra punten en een aparte groep voor heaters.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Royale woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, fraaie massief eiken vloer en een zeer luxe woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime voorraadkast met ruimte voor een extra koel/vries kast.
Openslaande deuren naar de tuin.
Royale bijkeuken met ingebouwde vaste kast/ garderobe met schuifdeuren en toegang tot de aangebouwde stenen garage.
1e Verdieping:
overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en een luxe badkamer met wastafelmeubel v.v. dubbele wastafel, inloop regen en hand douche, whirlpool en een tweede toilet.
2e Verdieping: aparte technische ruimte met ventilatie-unit, omvormer en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De open zolder is voorzien van airco en thans ingericht met een slaapgedeelte, inloopkast, dakkapel v.v. elektrische screen en een 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Locatie Groot Zonnehoeve bevindt zich aan de oostkant van Apeldoorn, tussen de Zutphensestraat en de spoorlijn Apeldoorn – Zutphen. De wijk bestaat uit circa vierhonderd woningen. De woningen liggen allemaal op korte afstand van een langwerpig park midden in de wijk. Dit park heeft een landelijke uitstraling en ruimte voor recreatie, sport en spel. Naast groen zijn er twee winkelcentra en veel voorzieningen ‘om de hoek’. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op loopafstand en een aansluiting op de A50 en de A1 is vlakbij. Kortom, Groot Zonnehoeve is een aantrekkelijke wijk om te wonen.
Bijzonderheden:
– Gelegen in populaire nieuwbouwwijk “Groot Zonnehoeve”
– Sfeervolle 2-onder- 1 kapwoning;
– 178m2 woonoppervlakte;
– Gasloos wonen;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Niko home control gehele woning (domotica systeem en sferen display);
– Vloerverwarming en koeling;
– 10 zonnepanelen;
– 2 badkamers en 4 slaapkamers.
Kortom, de woning biedt alle comfort en luxe die passen bij een modern woonhuis, je kunt er echt zo in!
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 11-04-2027.
Meer weten over de Boommarter 6 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
