Aan de geliefde Arnhemseweg 457, op de grens van het groene buitengebied van Apeldoorn en het karaktervolle dorp Beekbergen, staat deze luxe vrijstaande woning. Hier woon je rustig en vrij, met de Veluwse natuur om de hoek en de voorzieningen van de stad binnen korte afstand. Door de aanbouw prima geschikt voor een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926 en in 2017 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor het karakter van toen mooi samengaat met het wooncomfort van nu. Zodra je het perceel oprijdt, valt de verzorgde uitstraling direct op. Het sierhekwerk met elektrische poort omlijst het geheel op een nette en rustige manier, terwijl de ruime oprit meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein of onder de carport.
Binnen word je ontvangen in de hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit hier ervaar je een prettig open geheel, waarin de ruimtes op een logische en rustige manier in elkaar overlopen. De begane grond is volledig afgewerkt met een PVC visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde basis.
De woonkamer is licht en sfeervol, met als centraal element de haard en openslaande deuren naar de tuin. Authentieke glas-in-looddetails zijn behouden gebleven en geven de ruimte extra karakter. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie en een fornuis met combi-oven. Een fijne en praktische plek met voldoende ruimte om te koken en te ontmoeten.
Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich onverminderd voort. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Alles is strak en verzorgd afgewerkt. De tweede verdieping biedt vervolgens nog een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.
Een bijzonder pluspunt is de royale aanbouw met verdieping. Deze ruimte is jarenlang in gebruik geweest als werkruimte aan huis en is voorzien van sanitaire voorzieningen. Hierdoor is het een zeer veelzijdige ruimte die zich moeiteloos laat gebruiken als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of extra leefgedeelte. Op de verdieping zijn 2 kamers gerealiseerd.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt rust, privacy en een groen uitzicht. Met de aanwezige waterpomp voor de bewatering is ook het onderhoud praktisch en efficiënt ingericht.
Deze woning combineert ruimte, luxe en flexibiliteit op een prachtige plek tussen Apeldoorn en Beekbergen.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op perceel van 860 m²
– Woonoppervlakte ca. 167 m²
– Bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd in 2017
– Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie)
– Woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin
– Authentieke glas-in-looddetails behouden
– Begane grond voorzien van PVC visgraatvloer, strak stucwerk en inbouwspots
– Royale multifunctionele aanbouw met verdieping en sanitaire voorzieningen
– Voorzien van airconditioning en energielabel C
– Waterpomp in de tuin voor bewatering
