RSH Stappenplan

De 5 stappen waarin we uw huis verkopen

Stap 1: Verzamelen van de gegevens van uw huis

• We nemen de kenmerken van uw huis op.
• We vertellen u wat uw huis ongeveer waard is.
• We bepalen samen met u een reële vraagprijs.
• We zetten uw huis van binnen en van buiten op de foto.
• We vullen de ‘lijst van (on)roerende zaken’ in.
• We vullen de ‘vragenlijst voor de verkoop van een woning’ in.
• We doen onderzoek naar de juridische bepaaldheid van uw huis.
• We doen bij de gemeente onderzoek naar de bodemkwaliteit.
• We voeren een bouwkundige keuring van uw huis uit.
• We maken een 4D-presentatie van uw woning.
• We houden u, als u dat wilt, op de hoogte van het woningaanbod.

Stap 2: Het enige wat u moet doen

• U stelt ons op de hoogte van bijzondere lasten.
• U stelt ons op de hoogte van bij u bekende gebreken.

Stap 3: Als alle gegevens bekend zijn

• We stellen een uitgebreide informatiebrochure samen.
• We plaatsen uw huis bij ons in de vitrine.
• We melden uw huis via het NVM-systeem aan bij collega-makelaars.
• We verzorgen een uitgebreide presentatie (inclusief brochure) op funda.nl en rshmakelaars.nl.
• We plaatsen één of meer ‘Te koop’-borden bij uw huis.
• We plaatsen uw huis in het NVM-magazine Leefruimte.
• We verzorgen desgewenst advertenties in dag- en/of weekbladen.

Stap 4: Tijdens de verkoop

• We verstrekken geïnteresseerden informatiebrochures en extra informatie.
• We maken afspraken voor bezichtigingen, begeleiden die, en houden u na afloop op de hoogte.
• We houden u regelmatig op de hoogte van hoe de zaken ervoor staan.
• We verzorgen een open huis.
• We voeren in overleg met u onderhandelingen over zaken als de verkoopprijs, de aanvaarding en ontbindende voorwaarden.

Stap 5: Na de verkoop

• We stellen de koopakte op, die u en de kopers ondertekenen.
• We sturen u en de kopers een kopie toe, en sturen het origineel aan de notaris.
• We controleren het concept van de akte van levering en de afrekening van de notaris.
• We begeleiden de eindinspectie van uw huis.
• We begeleiden u bij de notaris.
• We wikkelen eventuele onvolkomenheden achteraf af.
• Op alle werkzaamheden die wij verrichten zijn de voorwaarden NVM en de NVM Erecode van toepassing.