Warenargaarde 526 7329 GK Apeldoorn

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen moderne en uitgebouwde tussenwoning!

Deze prachtige woning is gelegen aan een doodlopende straat met het groene Matenpark en winkelcentrum Eglantier letterlijk om de hoek. De woning is op de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Verder heeft deze woning een fraaie keukenopstelling (2017), 4 slaapkamers, een kunststof dakkapel en ruime tuin. De woning is tevens voorzien van nieuwe cv-ketel (2022), zonnepanelen (huur) en energielabel B.

De woning is gelegen aan een rustige straat met diverse speelgelegenheden, kinderopvang en scholen in de buurt. Ook openbaar vervoer, het Matenpark met kinderboerderij en uitvalswegen zijn in de nabijheid van de woning gelegen.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot ruime woonkamer met trapkast. Aansluitend aan de woonkamer ruime tuingerichte woonkeuken met plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, extra combi-oven, koel- vriescombinatie. Via tussenhal is een royaal toilet met wandcloset en fonteintje te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van massief houten vloer met whitewash afwerking.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers en nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: ruime voorzolder met cv-opstelling (Remeha Avanta 2022) en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte. Op deze etage is een grote kunststof dakkapel geplaatste welke zowel de slaapkamer als voorzolder meer ruimte en daglicht geeft.

Nette achtertuin met vrijstaande stenen berging en overkapping. Op de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig en een buitenkraan. Middels een achterom is het binnenterrein te bereiken alwaar een speelvoorziening voor kleine kinderen aanwezig is.

Interesse in deze leuke woning op uitstekende locatie? Bel gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging 055-5431207!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.24 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 5561
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-5561

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden