Ruime uitgebouwde hoekwoning op een groot perceel van maar liefst 324 m² in de geliefde woonwijk “de Maten”. De woning beschikt over een brede oprit, een royale tuin met veel privacy, een grote woonkamer met een extra zithoek in de uitbouw, een bijkeuken en een extra hobby/praktijkruimte op de bgg. Kortom deze woning biedt vele gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld wonen met een salon aan huis. Hoe praktisch is dat!
Ook de ligging is prettig, dichtbij verschillende scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum de Eglantier en aan de achterkant van de woning is een grote groenstrook, dus geen directe achterburen. Ook ben je zo op de verschillende uitvalswegen en is het centrum van Apeldoorn op 10 minuutjes fietsen.
Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree, toilet en toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting voor de was-apparatuur te vinden is. De royale woonkamer is tuingericht. Door de grote raampartijen is het licht in de woonkamer en heb je een leuke uitkijk op de fraai verzorgde achtertuin. De woonkamer is opgedeeld in twee delen, waardoor er ruimte is voor een extra zithoek. De keuken zit aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-magnetron.
Eerste verdieping: overloop met berging, twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Het is eenvoudig om op deze verdieping weer 3 slaapkamers te realiseren.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
De royale zolderkamer is voorzien van dakramen en een dakkapel. Ook hier is het eenvoudig om hier 1 of meerdere (slaap)kamers te realiseren. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte.
De grote tuin is fraai aangelegd met veel groen, een vijver, twee vrijstaande houten tuinhuizen en nog voldoende ruimte voor verschillende terrassen.
Het 2e gedeelte van de aanbouw is thans in gebruik als hobbyruimte. Maar omdat deze ruimte in spouw gebouwd is en beschikt over een eigen entree, verwarming en warm water is deze ook prima te gebruiken als kantoor/praktijkruimte.
Ook de isolatie is prima voor elkaar, zo beschikt de woning over een energielabel C en grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Interesse in deze ruime eengezinswoning met vele mogelijkheden? Neem gerust even contact met ons op voor de bezichtigingsmogelijkheden.
055-5431207
www.rshmakelaars.nl
