Trommelaarshoeve 235 7326 VW Apeldoorn

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, moderne tussenwoning onderscheidt zich onder meer door de unieke ligging met vrij uitzicht. De achterzijde grenst aan een park, de kinderen hoeven de deur maar uit te lopen en ze kunnen zich super vermaken. De woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien: een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, luxe badkamer, een royale en zonnige tuin op het Zuidoosten en een fraaie overkapping. Er is een aangebouwde stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en fonteintje. De open keuken in U-opstelling is modern, strak en van diverse inbouwapparatuur voorzien; o.a. een magnetron, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Koken doet u op een 5-pits gasfornuis. De royaal uitgebouwde woonkamer (2019) heeft veel lichtinval door de lichtstraat en grote schuifpui naar de tuin. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van PVC. De gehele beneden vloer is voorzien van vloerverwarming.

In de fraai aangelegde tuin (2020), gelegen op het Zuidoosten, kunt u heerlijk genieten van de zon. Het terras is voorzien van een pergola-zonwering van 4 meter waardoor u bij zowel mooi als regenachtig weer buiten zou kunnen zitten. Een mooie veranda maakt de tuin compleet. Via de achterzijde loopt u zo het park in, fijn om even een ontspannen wandeling te maken.

Eerste verdieping:
Overloop, berging, 3 slaapkamers van mooi formaat waarbij de ouderslaapkamer een vaste kastenwand en airconditioning heeft. In 2021 zijn de andere 2 slaapkamers voorzien een dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, heeft een 2e toilet, wastafelmeubel en een ruime douchecabine met sunshower voor heerlijke ontspanning.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u op de 2e verdieping met een ruime overloop met de aansluiting voor uw witgoed apparatuur. De opstelling van de CV en de heteluchtverwarming is netjes weggewerkt in een kast. Een royale 4e slaapkamer met aan beide zijden een dakraam wat zorgt voor veel lichtinval.

Bijzonderheden
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2021;
– De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
– De woning wordt verwarmd d.m.v. hetelucht, waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. Dit zorgt voor een strak uiterlijk.
– Beneden verdieping in 2019 geheel uitgebouwd en gerenoveerd;
– Luxe badkamer met sunshower;
– Airco en een vaste kastenwand in de ouderslaapkamer;
– Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkelcentrum De Eglantier “om de hoek”;
– Achterzijde direct aan het park gelegen;
– Fraaie overkapping;

De woning heeft een definitief energielabel A en is geldig tot 13-09-2032

De woning is gelegen in de wijk “De Maten”. De Maten is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc.

Meer weten over de Trommelaarshoeve 235 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Verkocht
Percentage overboden
8.53 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 6262
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-6262

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Trommelaarshoeve 235
7326 VW Apeldoorn
Vraagprijs € 375.000 k.k.