Tingietersdonk 21 7326 NA Apeldoorn

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen, zeer royale hoekwoning (grootste type) met volledig vrije, diepe achtertuin (ca. 21 m) op het zuid-oosten direct grenzend aan een waterpartij! De woning heeft aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein, een stenen berging en heeft 4 ruime slaapkamers. De woning is zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m² en staat op een perceel van in totaal 313 m².

Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand zoals diverse scholen, speeltuinen en winkelcentrum “De Eglantier” met een grote diversiteit aan winkels. Ook het treinstation ‘de maten’ is dichtbij gelegen net als ontsluitingswegen o.a. naar de A50.

Indeling begane grond: entree/hal, trapkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de tuin en voorzien van een parketvloer en fraaie houtkachel (Nordpeis Salzburg met warmteopslag systeem voor langdurig comfortabele warmte). Open keuken met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en grenst aan een waterpartij. Deze heeft 2 houten overkappingen en is voorzien van diverse zitplekken. Echt een tuin om heerlijk van het buiten zijn te genieten.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een sauna om lekker te ontspannen. Badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douche.

2e verdieping: Overloop met opstelling C.V. ketel, dakramen en aansluiting voor wasapparatuur. Royale 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en veel opbergruimte.

Kenmerken:
– 4 ruime slaapkamers;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– De woning biedt zowel binnen als buiten veel privacy;
– Diepe achtertuin, gelegen aan een waterpartij met diverse zit mogelijkheden;
– Royaal wonen; maar liefst 140 m2!

Om de ruimte en ligging van deze woning te ervaren moet u binnen zijn geweest!

Interesse om deze woning aan de Tingietersdonk 21 te bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco tec classic (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 2678
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-2678
Perceelnaam
Apeldoorn AC 12088
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD02-AC-12088

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
174 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Tingietersdonk 21
7326 NA Apeldoorn
Vraagprijs € 375.000 k.k.