Tichelaarsdonk 128 7326 AW Apeldoorn

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtig plekje in De Maten, direct aan het park, staat deze fijne eindwoning met garage, carport en parkeerplek op eigen terrein. Vanuit de achtertuin geniet je van een vrij en groen uitzicht, waardoor je hier iedere dag het gevoel hebt in het park te wonen.

Indeling
Je komt binnen in een praktische voorhal met toegang tot zowel de garage als de woning. In de hal vind je de trapopgang, het toilet en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft royale raampartijen en een leuk uitzicht over de groene tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en groenstroken en grenst direct aan het park: een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waardoor de dakkapel een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd.

De buurt
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in De Maten. Vanuit de achtertuin loop je zo het park in, ideaal voor een wandeling of een rondje met de hond. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkelcentra zijn op korte afstand aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum van Apeldoorn en via de uitvalswegen rijd je snel richting de A1 en A50.

Pluspunten van deze woning:

– Vrij uitzicht over het park
– Eindwoning met garage en carport
– Parkeren op eigen terrein
– 7 zonnepanelen
– Nieuwe cv-ketel (2024)
– Lichte woonkamer en verzorgde tuin
– 3 slaapkamers
– Rustige, groene ligging in De Maten met alle voorzieningen dichtbij

Kortom: een sfeervolle en complete woning op een fantastische plek in De Maten!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 1461
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-1461

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
91 m²

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden