Minstreelshoeve 19 7326 TR Apeldoorn

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Dan is Minstreelshoeve 19 in Apeldoorn zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Deze tussenwoning biedt onder andere een ruime woonkamer, zes volwaardige slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen, een praktisch ingedeelde woonruimte verdeeld over drie verdiepingen én diverse duurzame updates zoals kunststof kozijnen met triple glas (2024) en recent vernieuwde dakbedekking dakkapellen (2023) en opnieuw gevoegd in dec. 2020.

Indeling

Begane grond
Via de entree met toilet en trapopgang kom je binnen in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is licht en ruim en heeft via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de rustige straat. Op de begane grond zijn in 2024 de kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, een waardevolle upgrade voor energiezuinigheid.

De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het westen en voorzien van een achterom en vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Ook deze verdieping is in 2024 voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie extra (slaap)kamers. Aan de ene kant is de slaapkamer voorzien van een dakraam, aan de andere kant is er een dakkapel geplaatst over de gehele breedte. In december 2023 zijn de dakkapellen opnieuw gedekt, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud van het dak. Kortom; een ideale extra verdieping voor werk, hobby of logees.

Pluspunten van deze woning:

– Recent opnieuw gevoegd, frisse uitstraling en goede staat van de gevel

– Kunststof kozijnen met triple glas (2024) op begane grond en eerste verdieping

– Beide dakkapellen opnieuw gedekt in 2023

– Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen

– Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

– Zonnige achtertuin op het westen met achterom en berging

– Balkon aan de achterzijde

– Rustige, groene ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer

– Goede bereikbaarheid richting snelwegen en centrum

Een fijne woning met veel potentie, op een geliefde plek in Apeldoorn. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Ecomline classic hechting 22h combi hor 52030 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 5163
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-5163

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden