Mariastraat 59 7311 HJ Apeldoorn

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig wonen in een karakteristieke, monumentale, vrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn. Deze sfeervolle, uitgebouwde woning is voorzien van een fijne woonkamer met houtkachel, woonkeuken / bijkeuken en een werkkamer op de begane grond. Op de verdieping 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche. Daarnaast beschikt deze woning over een verrassende en verzorgde stadstuin met houten tuinhuis met veranda en een vrijstaande stenen berging. Parkeren kan op de eigen oprit waar ruimte is voor 2 auto’s.

De woning is gelegen aan een van de leuke straten van het centrum van Apeldoorn. Via de Mariastraat loop je zo richting de levendige binnenstad van Apeldoorn met een breed winkelaanbod en gezellige horeca. Ook andere voorzieningen zoals het centraal station, scholen, de schouwburg zijn op loopafstand. Rustig wonen nabij de centrumvoorzieningen kenmerkt deze buurt.

Indeling begane grond: entree, hal met vaste trap naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Toegang tot het vertrek welke nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is voorzien van een monumentale schouwpartij en vaste kast. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in met veel lichtinval, een houtkachel, een fraai gerestaureerd plafond. De hal, kantoorkamer en woonkamer zijn voorzien van een pvc vloer. De doorloop brengt u naar de lichte keuken in landelijke stijl met stenen werkblad en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. De vertrekken kenmerken zich door hoge plafonds wat een fijn, ruimtelijk gevoel geeft.

1e verdieping: overloop met ruime berging en een dakraam, 3 slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een vaste kastenwand, 2 bergruimtes en airco (verwarming). De 2 slaapkamers aan de achterzijde is een voorzien van airco (verwarming) en dakraam met elektrische zonwering, de andere heeft een gezellig verlichte vide. Moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en een heerlijke regendouche. Tevens is er een vaste kast met wasmachine/droger opstelling.

De onderhoudsarme tuin is ruim van opzet en recent voorzien van nieuwe bestrating! In de tuin is een houten tuinhuis geplaats met veranda waar u heerlijk kunt zitten. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en kan daardoor prima als kantoor of praktijkruimte dienen. Verder is er nog een stenen berging met bergvliering aanwezig.

De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd en deels voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Tevens grotendeels voorzien van dubbel glas.

Bent u ook benieuwd naar deze prachtige sfeervolle woning in het hart van Apeldoorn? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monument
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn U 6153
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-U-6153

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Mariastraat 59
7311 HJ Apeldoorn
Vraagprijs € 550.000 k.k.