Kooikersdreef 612 7328 BR Apeldoorn

Koopsom € 375.000 k.k.

Omschrijving

Een heerlijk royaal huis, op een hoek, met een garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ook de plek is ideaal; op loop afstand van scholen en winkels en 7 minuten fietsen naar het het centrum van Apeldoorn.

Ook de isolatie is prima voor elkaar (Label B) het dak, de gevel en de vloer zijn na-geïsoleerd en tevens is de schuur geïsoleerd. De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof, de beglazing is nagenoeg geheel HR++ glas en gedeeltelijk voorzien van een zonwerende coating. Ook is de begane grond voorzien van elektrische rolluiken voor en achter.

Indeling: hal/entree, toilet, royale tuingerichte woonkamer, moderne open keuken uitgevoerd met een complete keukeninrichting.

1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers, de badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en inloopdouche. Vaste trap naar:

2e etage: ruime zolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats CV-ketel, royale 4e slaapkamer, bergruimte en nog een bergvliering die toegankelijk is middels een vlizotrap.

Pluspunten van deze woning:

– woonoppervlakte 127 m²
– energielabel B
– vloerverwarming
– geïsoleerde garage van 30 m²
– 5e slaapkamer mogelijk
– centrale ligging

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 470
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-470

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden