Houttuinen-Noord 52 7325 RG Apeldoorn

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

In het “villabos” van de populaire wijk “Woudhuis” gelegen royale vrijstaande villa met vrijstaande dubbele garage van bijna 50 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een heerlijke vrije tuin gesitueerd op het zuid-oosten. Het totale perceel is 486m2 groot. Ook de isolatie is prima voor elkaar, de woning is nl. volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

Het “villabos” is een unieke plek in de wijk en kenmerkt zich door de verschillende, onder architectuur gebouwde villa’s, is ruim en speels van opzet en staat garant voor optimaal woongenot en rust. De wijk is ontsloten via een uitgebreid fiets- en wegennet. Het stadscentrum van Apeldoorn ligt op 15 fietsminuten afstand van de woning. De directe uitvalswegen naar de autosnelwegen A1 en A50 liggen in de directe nabijheid van de wijk.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast. De royale living is uitgevoerd met een erker, de moderne open keuken is voorzien van een complete keukeninrichting. De wasmachine aansluitingen zijn gerealiseerd in de bijkeuken, deze geeft tevens toegang tot de vrije tuin. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer.

1e etage: Overloop, de master-bedroom is v.v. een badkamer ensuite en een kleedruimte. Verder treft u op deze verdieping nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer aan.

Zolderverdieping:
2 slaapkamers en een bergruimte.

Bijzonderheden:
– Royale oprit met vrijstaande dubbele garage afm. 5,35m x 8,9m
– Fantastische veranda
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Airco op bgg. en verdieping
– 15 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
486 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn M 7764
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-M-7764

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
132 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden