Heliosstraat 65 7321 ED Apeldoorn

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Speels gebouwde, goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met garage, carport en fraai aangelegde tuin. Deze fijne gezinswoning biedt door de extra kamer op de begane grond de mogelijkheid voor een speelkamer, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1990, goed geïsoleerd (inclusief de garage) en voorzien van een ruime woonkamer met vloerverwarming en hoog plafond, mooie keuken met kookeiland, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers op de verdieping.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk met de toepasselijke naam ‘Welgelegen’. De wijk is voorzien van diverse speeltuintjes en of fietsafstand van diverse scholen en andere voorzieningen zoals supermarkt, centraal station en het centrum van Apeldoorn. Ook uitvalswegen naar de A1 / A50 zijn vanuit de wijk gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling begane grond: overdekte entree, ruime hal met toegang naar de woonkamer, vaste trap naar de 1e verdieping en een modern toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de diverse raampartijen, een hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Open keuken met veel kastruimte, granito aanrechtblad, een kookeiland en apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en de tuin. De geïsoleerde garage is voorzien van een roldeur, verwarming en stromend water. Ook via de garage is de tuin te bereiken.

1e verdieping: overloop met vaste kastenwand en toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met hoog plafond en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering. Hier vindt u ook de cv-opstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar 2019).

De achtertuin is fraai aangelegd en heeft net als de woning een verzorgde uitstraling, diverse terrassen en is bereikbaar via een achterom. De tuin is ’s avonds sfeervol te verlichten middels 12 volt LED Inlite verlichting. Aan de voorzijde is een oprit met carport en ruimte voor 2 auto’s en aan de achtergevel is een buitenkraan bevestigd. De kozijnen van de woning zijn in 2019/2020 nog geschilderd en de overige gevelbekleding is van kunststof. De woning is voorzien van energielabel C.

Om echt een goede indruk te krijgen van deze verrassende woning is een bezichtiging een must. Neem snel contact met ons op via 055-5431207!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn M 5307
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-M-5307

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
237 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Heliosstraat 65
7321 ED Apeldoorn
Vraagprijs € 645.000 k.k.