Gruttersdreef 530 7328 DW Apeldoorn

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Omschrijving

Ruime speels ontworpen en verrassend ingedeelde woning met inpandige berging op de begane grond (voorheen een inpandige garage), eigen parkeerplaats met carport en een zonnige tuin met fraaie overkapping. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers en beschikt over ca. 147 m² woonoppervlakte. Rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf nabij winkels, scholen en de heerlijk groene kanaalzone. Het station is enkele minuten fietsen en de op/afrit A1 is enkele minuten autorijden.

Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met fraaie vide, veel lichtinval, een speksteen-houtkachel, deur naar achtertuin en toegang tot de inpandige berging. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van losse apparatuur. De inpandige berging heeft een eigen entree en kan gemakkelijk gebruikt worden als praktijk of kantoor aan huis.

1e Verdieping: overloop met zicht op woonkamer en ruimte voor een werkplek. Op deze etage zijn twee slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt over een extra berging, beide hebben toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met veel bergruimte en vaste kastenwand. Op deze etage zijn eveneens twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Zonnige achtertuin met achterom, kunstgras en overkapping met bergruimte en elektra. In het verleden is er een extra perceel grond aangekocht waardoor er een ruime achtertuin is ontstaan. Aan de voorzijde is een parkeerplaats met carport.

Kortom: leuke speelse woning op een aantrekkelijke woonlocatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 667
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-667
Perceelnaam
Apeldoorn AC 11396
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD02-AC-11396

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden