Forelstraat 42 6833 BL Arnhem

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Voor deze woning zijn twee kijkmomenten gepland, te weten:
Woensdag 27-12-2023 tussen 15.00 en 17.00 uur
Woensdag 03-01-2024 tussen 15.00 en 17.00 uur

Op een centrale locatie, in de wijk Malburgen, vind je deze uitgebouwde hoekwoning met achtertuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Winkelcentrum Malburgen met alle praktische voorzieningen die je nodig hebt is vanaf hier op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Bovendien ben je met tien minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Arnhem, of wandel je door de prachtige uiterwaarden van de Nederrijn. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A325, A12 en A15. Parkeren kan gratis voor de deur.

Indeling begane grond: entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet, lichte L-vormige woonkamer met erker, aanbouw met keuken en opstelplaats cv combiketel. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkast en 1 met toegang tot de bergvliering. Ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van stenen berging met elektra en achterom.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, heeft energielabel E en behoeft nog wel enige modernisering/onderhoudswerkzaamheden. Een mooie kans om zelf je eigen stempel op deze woning te drukken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Arnhem E 4237
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
56-E-4237

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Plattegronden