Elsweg 9 7311 GS Apeldoorn

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met heerlijk zonnige tuin met veel privacy!

Wie van de sfeer van een jaren ’30 houdt moet hier beslist komen kijken. Deze sfeervolle woning is op diverse punten al gemoderniseerd maar leuke authentieke details zijn bewaard gebleven zoals glas in lood ramen en granitovloeren. Er is bij deze woning een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Apeldoorn met een breed winkelaanbod en een grote diversiteit aan horeca. Ook andere voorzieningen zoals het centraal station, scholen, supermarkt en de schouwburg zijn op korte afstand gelegen. Ook de snelweg A1 is vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken.

Indeling begane grond: via een fraaie voordeur bereik je de hal met granitovloer en bordestrap. Via de hal zijn de kelder, keuken en woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een erker, houten vloer en schouwpartij. De keukenopstelling is verouderd maar biedt zeker ruimte voor een gezellige woonkeuken met plaats voor een eettafel. Via de keuken is de bijkeuken en de badkamer te bereiken. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine/droger en cv-opstelling. Tevens kan je via de bijkeuken de tuin bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een vlizotrap naar bergzolder. Beide slaapkamers hebben het gemak van vaste kast(en) en de achterste slaapkamer geeft toegang tot een balkon.

De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een houten overkapping met berging en elektra. De tuin is geheel omheind en bereikbaar via een achterom. Op de achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op om een afspraak met ons in te plannen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn U 8723
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-U-8723

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden