De Violieren 156 7329 DT Apeldoorn

Vraagprijs € 310.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden ruime tussenwoning gelegen aan het water nabij de voorzieningen van winkelcentrum de Eglantier en het groene Matenpark. Deze woning is gebouwd in 1986 en volledig geïsoleerd, voorzien van een nette keuken/badkamer en een fraaie serre. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime tuin met vrijstaande stenen berging en houten berging.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabijheid van scholen, sportclubs, station de Maten en op loopafstand van winkelcentrum de Eglantier. Het groene Matenpark met kinderboerderij vindt u om de hoek. Ook het centrum van Apeldoorn is binnen fietsafstand en de snelwegen A1 / A50 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met trapkast, fraaie laminaatvloer en groot raam met zicht op de serre en de tuin. De serre is middels een loopdeur te bereiken vanuit de woonkamer en is helemaal af te sluiten middels een glazen schuifwand. De woning is voorzien van een open keuken welke is gerenoveerd en voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en losse koel- vries combinatie.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste twee met dakkapel, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, en wastafelmeubel.

2e Verdieping: grote voorzolder met dakraam, opstelling voor CV, zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is op deze etage nog een 4e slaapkamer voorzien van twee dakramen en vaste kasten. Via deze slaapkamer is nog een kleine bergvliering te bereiken.

De fraai verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en gelegen aan het water. De woning is in 2020 nog geschilderd en is voorzien van energielabel C.

Meer weten over De Violieren 156 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 september 2022
Status
Verkocht
Percentage overboden
4.57 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 6617
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-6617

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

De Violieren 156
7329 DT Apeldoorn
Vraagprijs € 310.000 k.k.