De Hovenlaan 133 7325 VS Apeldoorn

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Nabij een rustige straat in de populaire wijk Woudhuis gelegen, bieden wij deze moderne eengezinswoning aan met tuin en een zonnig dakterras op het zuiden.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een praktische garderobehoek. Daarnaast vindt u een bergkast met aansluiting voor wasapparatuur, de Cv-ketel en de zonneboiler. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder is er een modern toilet met fonteintje, een tweede slaapkamer en een volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. De inpandige berging is extra ruim en heeft een achteringang die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping: De ruime woonkamer beschikt over een grote schuifpui, die toegang geeft tot het zonnige dakterras (zuidgericht). De moderne open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een nieuwe, moderne pvc-vloer die bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling van de ruimte.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer, die prima te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze is voorzien van een stijlvolle gietvloer.

Bouwjaar: 1998. De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals een elektrisch zonnescherm en screen op het dakterras, en rolluiken op de begane grond. De verwarming wordt verzorgd door een HR Cv-ketel (2012) en het warm water wordt geleverd door de AGPO zonneboiler (1998). De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Omgeving: De woning ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum ’t Fort, het NS-tussenstation, uitvalswegen A1 en A50 en het Woudhuizerbos.

Kortom, een gezellige en goed onderhouden woning op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, metaal
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn M 7444
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-M-7444

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zonneterras
Achtertuin
14 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden