Aluminiumweg 46 7334 AG Apeldoorn

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande jaren ’30-woning met grote stenen garage, diepe tuin en volop mogelijkheden!

Op een goed bereikbare locatie aan de Aluminiumweg 46 in Apeldoorn staat deze vrijstaande uitgebouwde jaren ’30-woning, klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning heeft een charmante uitstraling en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.

Indeling:
entree, hal, ruime en lichte woonkamer met open haard, een dichte keuken met boiler (huur), achter entree met toilet en de badkamer met douche en wastafel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een apart toilet en vaste kast met cv-ketel (op dit moment niet werkzaam).

Buitenruimte & bijgebouwen
De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin. Ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten leeft. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, en naast de woning staat een grote garage met verdieping. Perfect als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Opknapper met potentie
De woning verkeert in eenvoudige staat en dient van binnen grondig gemoderniseerd te worden. Maar met de juiste aanpak is hier een fijne, vrijstaande woning van te maken op een locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.

Samengevat:

– Vrijstaande jaren ’30-woning

– Drie slaapkamers en apart toilet boven

– Grote garage met verdieping

– Vrijstaande schuur in de tuin

– Diepe achtertuin en oprit

Ben jij de koper die deze woning nieuw leven inblaast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Elektrische boiler huur
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn L 8261
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-L-8261

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden