Kloversdonk 110 7326 AR Apeldoorn

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden hoekwoning op een kindvriendelijke woonlocatie met dubbele parkeerplaats op eigen terrein, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen, nette keuken en badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is aan de achterzijde gelegen aan een groenstrook en aan de voorzijde is een speeltuintje. Daarnaast is winkelcentrum de Eglantier op loopafstand. Ook de kinderboerderij, het Matenpark en het trein station zijn in de nabijheid net als diverse scholen en sportvoorzieningen. Kortom, een mooie eengezinswoning op een fijne plek.

Indeling begane grond: uitgebouwde entree/hal met toegang tot de stenen berging aan de voorzijde en de keuken/woonkamer. Door het vergroten van de hal is de keuken ook groter geworden en is er plek voor een mooi werkeiland. Daarnaast is er een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de hal bereikbaar waar zich een toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De begane grond is voorzien van pvc-tegels en is helemaal gestuct.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: open zolderruimte met berging in de knieschotten en dakraam. Hier kan eenvoudig nog een extra slaapkamer worden gecreëerd. Op deze etage is ook de opstelplaats van de cv-ketel en wasapparatuur.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar middels een achterom. In de tuin is een mooie houten berging met overkapping geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Meer weten over de Kloversdonk 110 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 1288
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-1288

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden