Viltmakersdonk 109 7326 LJ Apeldoorn

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, twee dakkapellen, een vrijstaande stenen berging en een eigen carport. De woning zelf is goed onderhouden en beschikt over een grote achtertuin op het zuidoosten.

Deze royale woning is gelegen direct aan een strook groen, in de gewilde woonwijk de Maten. Deze wijk kenmerkt zich verder door veel groen en het gezellige winkelcentrum “De Eglantier” met uitgebreid winkelaanbod op loopafstand. Daarnaast zijn er in de wijk diverse scholen / kinderopvang, sportgelegenheden en de aanwezigheid van de kinderboerderij en het Matenpark. Ook zijn de snelwegen A1 en A50 zeer goed bereikbaar en is het centrum inclusief treinstation op ca. 15 fietsminuten gelegen.

Indeling begane grond: entree met een hal, vaste trap naar de 1e verdieping, praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met plek voor een ruime eettafel. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping: overloop en totaal drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop, aansluitpunten voor was apparatuur en de CV opstelling. Extra bergruimte vinden we achter de schuine kanten en middels een vliering. Ook zijn er nog 2 ruime slaapkamers met beide een dakkapel aanwezig.

De onderhoudsarme achtertuin heeft een fijne overkapping en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar middels een poort aan de zijkant van de woning maar ook via de carport aan de achterzijde. In de tuin is een stenen berging met elektra en een extra overkapping voor bijvoorbeeld een bakfiets aanwezig.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 2764
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
50-AC-2764

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
148 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden