Baankstraat 32 7205 AW Zutphen

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning is gebouwd in 1880! We kunnen dus wel spreken van een woning met karakter. De woning heeft een badkamer op de begane grond en is voorzien van 3 slaapkamers en een ca. 30 meter diepe achtertuin met achterom. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m², een inhoud van ca. 310 m³ en een perceeloppervlak van maar liefst 272 m².

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Hoven’ en heeft veel potentie om iets moois van te maken. De binnenstad van Zutphen is binnen 5 minuten per fiets te bereiken en de IJssel stroomt op wandelafstand. Winkels, scholen, buitengebied, bossen, NS-station en uitvalswegen zijn andere voorzieningen die in de buurt aanwezig zijn.

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: entree, hal, toegang tot toilet, wasruimte, badkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling, diverse inbouwapparatuur en biedt toegang naar de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar.

1e Verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6, 10 en 15 m² waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een inbouwkast en extra bergruimte onder de kap.

Vliering: via een luik in één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

Kortom: wie worden de nieuwe bewoners van deze parel in de dop?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zutphen G 1281
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1183-G-1281

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden