1e Wormenseweg 131 7331 MV Apeldoorn

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met fraaie dakoverstekken op groot perceel van liefst 390 m². Op dit perceel staat een grote vrijstaande stenen garage met vliering en smeerput. De woning zelf beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, nette keuken en badkamer en de mogelijkheid voor 3 slaapkamers.

De woning is gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en winkelcentra. Ook overige voorzieningen zoals (basis)scholen, treinstation en het centrum van Apeldoorn zijn in de nabijheid.

Indeling: entree, hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning en aan de tuinzijde een ruime woonkeuken met hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin. In de aangebouwde berging is de opstelplaats van de cv-installatie en een wasmachine-/wasdrogeraansluiting.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderetage met dakkapel waar een extra (slaap)kamer gecreëerd is. Op deze etage is ook veel bergruimte aanwezig.

Naast de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, er is een fietsenberging aanwezig en een grote vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en wateraansluiting, grote bergzolder en twee kanteldeuren zodat je door de garage de achtertuin kan bereiken. Achter de garage is een privacy volle siertuin met diverse terrassen en veel groen.

De woning is met zorg en liefde bewoond en zeer goed onderhouden. In 2019 is het complete dak gerenoveerd, geïsoleerd en zijn de dakgoten vernieuwd. De woning is deels voorzien van dubbel glas en grotendeels van voorzetwanden met isolatie. De woning is voorzien van energielabel D.

Meer weten over de 1e Wormenseweg 131 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn N 7109
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-N-7109

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
246 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

1e Wormenseweg 131
7331 MV Apeldoorn
Vraagprijs € 395.000 k.k.