RSH Stappenplan
De 5 stappen waarin we uw huis verkopen
Stap 1: Verzamelen van de gegevens van uw huis
- We nemen de kenmerken van uw huis op.
- We vertellen u wat uw huis ongeveer waard is.
- We bepalen samen met u een reële vraagprijs.
- We zetten uw huis van binnen en van buiten op de foto.
- We vullen de 'lijst van (on)roerende zaken' in.
- We vullen de 'vragenlijst voor de verkoop van een woning' in.
- We doen onderzoek naar de juridische bepaaldheid van uw huis.
- We doen bij de gemeente onderzoek naar de bodemkwaliteit.
- We voeren een bouwkundige keuring van uw huis uit.
- We maken een 4D-presentatie van uw woning.
- We houden u, als u dat wilt, op de hoogte van het woningaanbod.
Stap 2: Het enige wat u moet doen
- U stelt ons op de hoogte van bijzondere lasten.
- U stelt ons op de hoogte van bij u bekende gebreken.
Stap 3: Als alle gegevens bekend zijn
- We stellen een uitgebreide informatiebrochure samen.
- We plaatsen uw huis bij ons in de vitrine.
- We melden uw huis via het NVM-systeem aan bij collega-makelaars.
- We verzorgen een uitgebreide presentatie (inclusief brochure) op funda.nl en rshmakelaars.nl.
- We plaatsen één of meer 'Te koop'-borden bij uw huis.
- We plaatsen uw huis in het NVM-magazine Leefruimte.
- We verzorgen desgewenst advertenties in dag- en/of weekbladen.
Stap 4: Tijdens de verkoop
- We verstrekken geïnteresseerden informatiebrochures en extra informatie.
- We maken afspraken voor bezichtigingen, begeleiden die, en houden u na afloop op de hoogte.
- We houden u regelmatig op de hoogte van hoe de zaken ervoor staan.
- We verzorgen een open huis.
- We voeren in overleg met u onderhandelingen over zaken als de verkoopprijs, de aanvaarding en ontbindende voorwaarden.
Stap 5: Na de verkoop
- We stellen de koopakte op, die u en de kopers ondertekenen.
- We sturen u en de kopers een kopie toe, en sturen het origineel aan de notaris.
- We controleren het concept van de akte van levering en de afrekening van de notaris.
- We begeleiden de eindinspectie van uw huis.
- We begeleiden u bij de notaris.
- We wikkelen eventuele onvolkomenheden achteraf af.
Op alle werkzaamheden die wij verrichten zijn de voorwaarden NVM en de NVM Erecode van toepassing.
